Одноэтажный каркасный дом 9,3 × 13,0 м на железобетонных сваях. Три комнаты, кухня-гостиная 40 м² с высоким потолком, терраса и крыльцо. Каркас собрали в феврале по снегу, в мае дом был закрыт.
Цифры взяты из конструктивного раздела проекта дома — того, по которому бригада собирала каркас. Три разные площади в нём — не опечатка: каждая отвечает на свой вопрос.
| Назначение | индивидуальный жилой дом |
|---|---|
| Этажность | 1 этаж |
| Габариты | 9,3 × 13,0 м |
| Расчётный метраж | 121,0 м² — по наружным габаритам дома |
| Общая площадь помещений | 107,0 м² — с террасой и крыльцом |
| Площадь застройки | 154,0 м² |
| Высота потолков | 2,7 м, в высокой части — 4,3 м |
| Окна и двери | 10 окон общей площадью 21,1 м², 8 дверей |
| Снеговой и ветровой район | III и II — под них считаны кровля и каркас |
Площадь по наружному контуру дома: 9,3 × 13,0 м. По ней считается цена за квадратный метр.
Сумма площадей по экспликации: комнаты внутри — 93,5 м², плюс терраса 9,2 м² и крыльцо 4,8 м². Меньше метража, потому что стены и перегородки занимают свою толщину.
Сколько земли дом занимает на участке вместе с выступающими частями. Эта цифра нужна для размещения дома на участке, а не для цены.
Дом рассчитан на семью с ребёнком: спальня, детская и кабинет, одна большая кухня-гостиная, санузел и отдельное техпомещение под котёл и щит. На улицу ведут терраса и крыльцо.
| № | Помещение | Площадь, м² |
|---|---|---|
| 1.1 | Кухня-гостиная | 40,52 |
| 1.2 | Прихожая | 4,65 |
| 1.3 | Техпомещение | 4,10 |
| 1.4 | Санузел | 6,25 |
| 1.5 | Спальня | 16,92 |
| 1.6 | Кабинет | 9,01 |
| 1.7 | Детская | 12,04 |
| 1.8 | Терраса | 9,20 |
| 1.9 | Крыльцо | 4,80 |
| Итого по экспликации | 107,49 |
Всё ниже — из проекта: сечения досок, слои стен и кровли. По этим листам работала бригада, и по ним же видно, что именно куплено на дом.
| Конструкция | Как сделано |
|---|---|
| Фундамент | железобетонные сваи 150 × 150 мм, 42 шт. |
| Обвязка свай | пакет досок 195 × 45 мм |
| Цокольное перекрытие | доска 195 × 45 мм, между лагами утеплитель; снизу ветрозащитная мембрана и сетка от грызунов |
| Стены и перегородки | доска 145 × 45 мм в наружных стенах, 95 × 45 мм — во внутренних, с утеплителем |
| Чердачное перекрытие | доска 195 × 45 мм с утеплителем |
| Стропильная система | доска 195 × 45 мм, двускатная крыша |
| Кровля | металлочерепица по обрешётке и контробрешётке, под ней ветро-влагозащитная мембрана |
| Пол | OSB-3 18 мм, гидроизоляция, стяжка 60 мм с нагревательными элементами тёплого пола |
Изнутри наружу: обшивка листами, дополнительный слой утеплителя 45 мм, пароизоляция, каркас 145 мм с утеплителем, ветрозащитная плита 12 мм, вентилируемый зазор 45 мм и отделка фасада.
Плёнка с тёплой стороны не пускает пар из комнат в утеплитель. Дополнительный слой утеплителя перед ней оставляет место для проводки, не прокалывая плёнку.
Сваи поднимают дом над грунтом: снизу он проветривается и не набирает сырость. Сетка под перекрытием закрывает утеплитель от грызунов.
Стройка не ждала весны: сваи позволяют собирать каркас зимой. Через три месяца после каркаса дом стоял закрытым, с разведёнными сетями.
Железобетонные сваи и обвязка из досок — основание под цокольное перекрытие.
Каркас собран за два дня, по снегу.
Металлочерепица, окна и двери, фасад под кирпич.
Дом закрыт, стены обшиты влагостойкими листами, сети разведены.
Снаружи дом отделан под кирпич, окна в тёмных рамах. Во фронтоне — панорамное окно кухни-гостиной, рядом терраса 9,2 м² и крыльцо 4,8 м².
По нашей цене метра сегодня тёплый контур дома 121 м² — 7,3–7,9 млн ₽: 121 м² × 60–65 тыс. ₽/м². Это ориентир для похожего дома, а не цена дома в Чехове: точная сумма считается сметой по проекту под ваш участок.
Точная сумма — по смете из проекта: фундамент под грунт участка, кровля, сети и фасад.
Рассчитать похожий домПроект, фундамент, коробка и кровля, окна и двери, наружная отделка, инженерные сети внутри дома и черновая отделка.
Предчистовая отделка — от 20 тыс. ₽/м² сверху, чистовая — по дизайн-проекту. Септик, скважина и газ в дом под ключ не входят.
Этапами по договору, за завершённый этап. Работаем с ипотекой на строительство дома и принимаем материнский капитал.
Публичных отзывов у нас пока немного, и писать их самим мы не будем. Отзывы владельцев, которые согласятся их оставить, появятся здесь со ссылкой на первоисточник.
Другие проекты, технология и что входит в цену:
Пришлите размеры или пожелания — вернёмся с расчётом по этапам.
Заявка отправлена
Свяжемся по телефону, который вы оставили, в рабочее время. Пока можно посмотреть проекты домов.
Посмотрите, как собран каркас и сделан фундамент. Познакомим с хозяевами построенных домов — спросите у них всё без нас.
Записаться на экскурсию