Сколько стоит дом с гаражом под ключ?
Жилая часть считается по цене метра тёплого контура: каркас 60–65 тыс. ₽/м², керамоблок от 85 тыс. ₽/м². Дом 120 м² из каркаса в тёплом контуре — 7,2–7,8 млн ₽. Гараж добавляется в смету по проекту: его стоимость зависит от того, тёплый он или холодный, от ворот и перекрытия.
Что лучше — встроенный или пристроенный гараж?
Встроенный гараж находится под общей крышей с домом: из него сразу попадаешь в дом, а стен наружу меньше. Пристроенный стоит отдельным объёмом у стены дома: запахи и холод от ворот проще отделить от жилых комнат. Выбор зависит от участка, климата и того, как вы будете пользоваться гаражом.
Входит ли гараж в площадь дома?
Зависит от того, как считать. В проекте площадь жилых помещений, площадь гаража и площадь застройки — разные цифры. По какой площади считается цена вашего дома и отдельно гаража, записываем в смете, чтобы не было двух толкований.
Нужно ли отапливать гараж?
Не обязательно. Гараж можно сделать тёплым — в одном контуре с домом — или холодным, отделённым от дома утеплённой стеной и перекрытием. Решение принимается в проекте: от него зависят утепление, ворота и смета.
Можно ли построить каркасный дом с гаражом?
Да. Каркас позволяет сделать и встроенный, и пристроенный гараж. Требования к стене между гаражом и домом, к перекрытию и воротам закладываются в проект вместе с остальными узлами.
Сколько строится дом с гаражом?
Каркасный дом — в среднем 3 месяца, дом из керамоблока — 4–6 месяцев. Гараж строится вместе с домом, точный срок фиксируется в договоре по этапам.
Можно ли в ипотеку или с материнским капиталом?
Да. Работаем с ипотекой на строительство дома и принимаем материнский капитал.
