Ветрозащита, вентиляционный зазор и отделка фасада — по узлам из проекта и по одному договору с остальным домом. Фасад входит в тёплый контур: каркас — 60–65 тыс. ₽/м², керамоблок — от 85 тыс. ₽/м².
Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Казань и Татарстан.
Фото: наш объект в Чехове, 2026Фасад — это не только то, что видно с улицы. Отделка висит на слоях, которые защищают стену от ветра и влаги, и от них зависит, сколько простоит дом. «Под ключ» — значит, все эти слои делаем мы, и за результат отвечает один подрядчик.
Слой поверх утеплителя. Не даёт ветру выдувать тепло, но выпускает пар из стены.
Рейки, на которые крепится отделка. Их толщина задаёт вентиляционный зазор.
Панели, сайдинг, дерево или другой материал — то, что вы видите с улицы.
Откосы и отливы окон, углы, стык с цоколем и кровлей — места, где чаще всего затекает.
Изнутри дома в стену понемногу проходит пар, снаружи попадает дождь. Если отделку прибить прямо к стене, влаге некуда деться: утеплитель намокает, дерево каркаса преет. Зазор в несколько сантиметров между стеной и отделкой решает это — в нём постоянно движется воздух.
Мембрана или плита поверх утеплителя. На нашем доме в Чехове это плита — так решено в его проекте. Задача одна: ветер не выдувает тепло, а пар из стены выходит наружу.
Пространство между ветрозащитой и отделкой, его задаёт обрешётка. Снизу и сверху зазор открыт, чтобы воздух проходил; обычно эти щели закрывают сеткой от насекомых и птиц.
Защищает стену от дождя и солнца и отвечает за вид дома. Благодаря зазору её можно менять или чинить, не трогая утеплитель.
Наружная отделка дома выбирается в проекте — вместе с узлами крепления. Вот основные варианты и что у каждого учесть. Цену называем в смете по вашему дому.
| Отделка | Как крепится | Что учесть |
|---|---|---|
| Фасадные панели | на обрешётку, с зазором | имитируют кирпич или камень, собираются в любой сезон |
| Сайдинг | на обрешётку, с зазором | лёгкий, простой в ремонте; вид — ровные планки |
| Дерево | на обрешётку, с зазором | живой вид; защитное покрытие со временем обновляют |
| Штукатурка | по стене или утеплителю | мокрый процесс — работы в тёплое время года |
| Облицовочный кирпич | кладка у стены, с зазором | тяжёлый — фундамент считают с запасом под облицовку |
Стене нужен вентзазор, поэтому подходит навесной фасад: панели, сайдинг, дерево. Отделка лёгкая, фундамент под неё усиливать не нужно.
Каменная стена сама держит тепло, и выбор отделки шире: к навесному фасаду добавляются штукатурка и облицовочный кирпич.
Наш дом 121 м² в Чехове. Каркас собрали в феврале 2026 года, затем поставили ветрозащитный слой, обрешётку с вентзазором и фасадные панели под кирпич. Вот путь от каркаса до готовой стены.
Фасад мы не считаем отдельной строкой за квадратный метр: он входит в тёплый контур дома вместе со стенами, кровлей и окнами. Поэтому называем цену дома, а долю фасада показываем в смете.
Тёплый контур с фасадом
60–65 тыс. ₽/м² · 3 месяца
Навесной фасад с вентзазором — обязательная часть стены.
Тёплый контур с фасадом
от 85 тыс. ₽/м² · 4–6 месяцев
Отделка выбирается из более широкого списка.
Четыре шага от выбора материала до готовой стены. Оплата — за завершённый этап по договору; с ипотекой на строительство и материнским капиталом тоже работаем.
Материал, цвет, узлы окон, углов и цоколя.
от васпожелания по виду дома
Слой поверх утеплителя: стену не продувает, влага из неё выходит.
от васничего — идёт вместе с коробкой
Рейки задают зазор, в котором ходит воздух, и держат отделку.
от васприёмка этапа
Панели или другой материал, откосы и отливы окон, углы.
от васприёмка фасада, оплата этапа
Публичных отзывов у нас пока немного, и писать их самим мы не будем. Отзывы владельцев, которые согласятся их оставить, появятся здесь со ссылкой на первоисточник.
Фасад закрывает стену вместе с кровлей и окнами. Подробно о соседних этапах и о домах целиком:
Пришлите размеры или пожелания — вернёмся с расчётом по этапам.
Заявка отправлена
Свяжемся по телефону, который вы оставили, в рабочее время. Пока можно посмотреть проекты домов.
Посмотрите, как собран каркас и сделан фундамент. Познакомим с хозяевами построенных домов — спросите у них всё без нас.
Записаться на экскурсию